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根据(89)司法公字第024号《关于办理华侨、港澳同胞、台湾同胞,以及外国人房屋产权事宜中如何确认公证文书效力的通知》的规定,居住在与我国有外交关系国家的华侨、外籍华人,在我国驻该国使、领馆办理公证或认证证明;居住在与我国有外交关系国家的外国人提供的当地公证人出具的公证文书,须经该国外交部或其授权的机构和中国驻该国使、领馆认证(根据领事条约,两国互免认证的除外);华侨、外籍人以及外国人在与我国无外交关系的国家办理的公证文书,原则上需经该国外交部及与该国和我国均有外交关系的第三国驻该国使、领馆认证;香港同胞须通过我国司法部委托的有关律师办理公证文书;澳门同胞须通过澳门南光公司等我国司法部指定机构办理证明文书;台湾同胞在台湾公证机关办理的公证文书可作参考,视情况予以采证。其他均由临安纳税人自行到房地产所在地主管税务机关缴纳或办理核实手续后由登记中心代征,例如房屋的屋顶高低不平;四周墙壁和阳台漏风;墙壁出现严重的倾斜。

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